Vue latérale mer pour ce studio alcôve avec parking privatif couvert….. – REF:1329T-SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ-SECTEUR LES MARINES -EXCLUSIVITE- Accès direct plage. Etat impeccable pour ce studio-alcôve situé au 6ème étage avec une vue latérale mer exposée Ouest comprenant une entrée avec placard de rangement ou possibilité de lit superposé , une salle d’eau avec WC, une kitchenette équipée et aménagée ouverte sur une pièce de vie donnant sur une loggia avec vue latérale mer. Chauffage individuel électrique. Parking privatif aérien couvert. Double vitrage récent. Charges annuelles *360€/an. Copropriété de 144 lots principaux.
Nous sommes syndic de cette copropriété. Pas de procédure en cours.
Bienvenue pour vos vacances au bord de la plage ou pour un investissement locatif saisonnier.
Honoraires agence de 6.94 à la charge du vendeur. Pour toutes visites – même à distance en visio, ou renseignements complémentaires, contactez nous au 02.51.26.90.14 ou 06.09.59.40.55.
D.P.E : *E*- *334 kWh/m²/an – Ges : *B *10 kg CO2/m2/an – Date réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025 – Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre *630€ et *890€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 360,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.