A 100 m de la plage…studio alcôve avec vue mer et parking…. – Réf: 1305T -SECTEUR LES MARINES-LES MOUETTES–EXCLUSIVITE- Accès direct plage. Etat impeccable pour ce studio-alcôve lumineux situé au 3 étage avec une vue latérale mer exposée Sud comprenant une entrée-alcôve , une salle d’eau avec WC, une kitchenette équipée et aménagée ouverte sur une pièce de vie donnant sur une loggia avec vue latérale mer. Chauffage individuel électrique. Parking privatif. Vendu meublé. Charges annuelles *340€/an. Copropriété de 144 lots principaux. Nous sommes syndic de cette copropriété. Pas de procédure en cours.
Bienvenue pour vos vacances au bord de la plage ou pour un investissement locatif saisonnier.
Honoraires agence de 6.94 à la charge du vendeur. Pour toutes visites – même à distance en visio, ou renseignements complémentaires, contactez nous au 02.51.26.90.14 ou 06.09.59.40.55.
D.P.E : F *404kw/m²/an – Ges : C *13 kg éqCO2/m².an. Date réalisation du diagnostic énergétique: 15/01/2025 – Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre *740€ et *1.040€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 340,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.