Opportunité! Spacieux appartement de type 4 avec garage et cave…. – 1295T- Centre ville de Challans- Situation idéale proche toutes commodités, commerces à 5 mn à pied, état impeccable pour ce spacieux appartement lumineux décoré avec goût et complété par des matériaux de qualité d’une surface de 123 m² au dernier étage d’une petite résidence sécurisée avec ascenseur comprenant une entrée avec placards de rangement, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, un vaste salon-séjour de 55 m² ouvert sur une véranda exposé Sud-Ouest, dégagement avec placard, une suite parentale avec terrasse, une salle de bain avec douche et baignoire, une seconde chambre avec une salle d’eau attenante, véranda, W.C indépendant.
Chauffage individuel électrique. Garage de 15 m² et une grande cave de 12 m².
Charges de copropriété 310 € par mois. Copropriété de 14 lots principaux. Nous sommes syndic de cette copropriété. Pas de procédure en cours.
Pour toutes visites, même en visio, ou renseignements complémentaires, contactez nous au 02.51.26.90.14 ou 06.09.59.40.55.
D.P.E : D-203 kWh/m²/an -B/7 kg CO2/m²/an – Date réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2024 – Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre *2.000€ et *2.750€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 720,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 750 euros.