A 200 m de la gare maison traditionnelle de type 5…. – 1285T- CHALLANS- A 200m de la gare et proche des commerces, maison traditionnelle bien entretenue de type 5 sur 2 niveaux composée d’une entrée avec placards de rangement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois donnant sur une véranda de 16 m² surplombant un jardin fleuri et arboré exposé Sud-Ouest, 3 chambres dont une avec balcon, salle d’eau et WC suspendu indépendant. Volet électrique.
Au sous-sol une chambre avec lavabo, un atelier, une chaufferie, une cave, un local de rangement et un double garage de 35 m² motorisé.
Coté extérieur, un abri de jardin avec barbecue en pierre et récupérateur d’eau sur un terrain clos de 371m².
D.P.E : *E*- 301 kWh/m²/an – Ges : *E*69 kg CO2/m2/an – Date réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2021 – Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre *1.810€ et *2.520€ par an.
Pour toutes visites, contactez nous au 02.51.26.90.14 ou 06.09.59.40.55.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié). Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 520 euros.